Rua Vaz Muniz, 406 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2020 (casa, R$ 880 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 5.170/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 252 m² típicos
- Última venda
- jul/2020
- R$ 880 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.170/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (252 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.388/m²Unidade típica
R$ 254 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.820/m² – R$ 3.747/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2020 · R$ 880 mil
Maior valorR$ 880 mil
Mediana da listaR$ 3.492/m²
Financiadas—
- 10/07/2020CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 240 mil (27%)252 m²R$ 880.000R$ 3.492/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
408 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 614 mil
1 unidade de 252 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 267 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
27% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.172/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.251/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.714/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.428/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.399/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.538/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.533/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.481/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.492/m² · 1 | R$ 3.492/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.001/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.350/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.105/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.895/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.542/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.747/m² · 2 |
Calculadora
R$ 254.083R$ 3.388/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vaz Muniz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 3.561/m² | R$ 235 mil |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 5.479/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 1.456/m² | R$ 301 mil |
| Nº 356 | Casa | 1 | R$ 5.695/m² | R$ 740 mil |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 7.388/m² | R$ 776 mil |
| Nº 412 | Casa | 3 | R$ 5.500/m² | R$ 869 mil |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 6.798/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 481 | Casa | 1 | R$ 5.349/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 524 | Casa | 1 | R$ 1.455/m² | R$ 352 mil |
| Nº 579 | Casa | 2 | R$ 4.763/m² | R$ 1,3 mi |