Rua Silvio Rodini, 611 (Tucuruvi)

Foram registradas 41 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 355 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial vertical · padrão c.

Vaga de garagem (mediana)
R$ 1.024/m²
Vendas registradas
41
desde 2011
Valor mediano
R$ 25 mil
24 m² típicos
Última venda
jun/2025
R$ 355 mil
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Preço mediano · Vaga de garagem

R$ 1.024/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 25 mil (24 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.024/m²
Unidade típica
R$ 25 mil
~24 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.024/m² – R$ 1.995/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Vaga de garagem 23

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2025 · R$ 55 mil
Maior valorR$ 59 mil
Mediana da listaR$ 1.302/m²
Financiadas11%
  1. 06/06/2025VAGA 10 SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198224 m²R$ 54.900R$ 2.288/m²
  2. 06/06/2025VAGA 11 SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198224 m²R$ 54.900R$ 2.288/m²
  3. 06/06/2025VAGA 13 SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198224 m²R$ 24.000R$ 1.000/m²
  4. 31/05/2024VAGA 14 SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198224 m²R$ 23.500R$ 979/m²
  5. 31/05/2024VAGA 15 SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198224 m²R$ 23.500R$ 979/m²
  6. 31/05/2024VAGA 22 SS1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198224 m²R$ 23.500R$ 979/m²
  7. 13/10/2022VAGA 19 SS1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198224 m²R$ 50.293R$ 2.096/m²
  8. 31/08/2021VAGA 7 SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198224 m²R$ 46.000R$ 1.917/m²
  9. 31/08/2021VAGA 6 SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198224 m²R$ 46.000R$ 1.917/m²
  10. 20/07/2021VAGA 41 SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1982SFH · R$ 30 mil (80%)24 m²R$ 37.500R$ 1.563/m²
  11. 13/10/2020VAGA 36 SS1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198224 m²R$ 58.549R$ 2.440/m²
  12. 13/10/2020VAGA 40 SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198224 m²R$ 58.549R$ 2.440/m²
  13. 22/06/2020VAGA 9 SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198224 m²R$ 49.764R$ 2.074/m²
  14. 22/06/2020VAGA 43 SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198224 m²R$ 46.377R$ 1.932/m²
  15. 22/06/2020VAGA 43 SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198224 m²R$ 102R$ 4/m²
  16. 11/03/2020VAGA 35 SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198250% transferido24 m²R$ 10.000—
  17. 11/03/2020VAGA 37 SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198250% transferido24 m²R$ 10.000—
  18. 09/11/2018VAGA 9 SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198224 m²R$ 45.900R$ 1.913/m²
  19. 09/11/2018VAGA 43 SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198224 m²R$ 500R$ 21/m²
  20. 05/04/2018VAGA 32 SS1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198224 m²R$ 50.000R$ 2.083/m²
  21. 05/04/2018VAGA 33 SS1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198224 m²R$ 50.000R$ 2.083/m²
  22. 07/12/2017VAGA 39 SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198224 m²R$ 500R$ 21/m²
  23. 27/10/2017VAGA 26 SS1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198224 m²R$ 50.000R$ 2.083/m²
  24. 09/05/2016VAGA 41 SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198224 m²R$ 500R$ 21/m²
  25. 27/04/2016VAGA 10 SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1982SFH · R$ 44 mil (100%)24 m²R$ 44.111R$ 1.838/m²

Este endereço

Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.364 m²
40 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25 mil
1 unidade de 24 m²
Vendas registradas
41
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 1.226 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
24%
11 de 59 compras
Financiado mediano
R$ 180 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Vaga de garagem

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil2011201720212025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.042/m² · 1R$ 1.042/m² · 1
2014R$ 21/m² · 8R$ 2.083/m² · 1
2016R$ 1.329/m² · 4R$ 1.825/m² · 3
2017R$ 1.052/m² · 2R$ 2.083/m² · 1
2018R$ 1.998/m² · 4R$ 2.083/m² · 3
2020R$ 2.074/m² · 5R$ 2.257/m² · 4
2021R$ 1.917/m² · 3R$ 1.917/m² · 3
2022R$ 2.096/m² · 1R$ 2.096/m² · 1
2024R$ 979/m² · 3R$ 979/m² · 3
2025R$ 2.288/m² · 3R$ 2.288/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · vaga de garagem

051020118 vendas20162018202120242025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.042/m²
20148 vendas · R$ 21/m²
20164 vendas · R$ 1.329/m²
20172 vendas · R$ 1.052/m²
20184 vendas · R$ 1.998/m²
20205 vendas · R$ 2.074/m²
20213 vendas · R$ 1.917/m²
20221 vendas · R$ 2.096/m²
20243 vendas · R$ 979/m²
20253 vendas · R$ 2.288/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1124%
  • Sem financiamento informado3476%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1124%R$ 3,4 mi
Sem financiamento informado3476%R$ 3,1 mi

Calculadora

R$ 24.567R$ 1.024/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Silvio Rodini

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 302Casa5R$ 4.409/m²R$ 802 mil
Nº 365Casa2R$ 7.087/m²R$ 673 mil
Nº 390Apartamento7R$ 5.026/m²R$ 371 mil
Nº 399Apartamento14R$ 3.269/m²R$ 435 mil
Nº 427Casa1R$ 6.140/m²R$ 682 mil
Nº 483Casa1R$ 4.381/m²R$ 968 mil
Nº 528Casa1R$ 7.425/m²R$ 1 mi
Nº 625Casa1R$ 10.106/m²R$ 1,1 mi
Nº 627Casa2R$ 8.214/m²R$ 912 mil
Nº 629Casa1R$ 4.890/m²R$ 528 mil

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