Rua Silvio Rodini, 34 (Tucuruvi)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 6.835/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 793 mil
116 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 260 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 6.835/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 793 mil (116 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.163/m²
Unidade típica
R$ 552 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.485/m² – R$ 5.475/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 617 mil
Mediana da listaR$ 5.319/m²
Financiadas15%
  1. 05/08/2026APTO. 145Residência · construído em 19700,64% transferido116 m²R$ 260.000—
  2. 05/08/2026APTO. 147Residência · construído em 19700,65% transferido116 m²R$ 260.000—
  3. 05/08/2026APTO. 135Residência · construído em 19700,64% transferido116 m²R$ 260.000—
  4. 21/07/2026Apartamento 142Residência · construído em 19700,63% transferidoSFH · R$ 226 mil (70%)116 m²R$ 322.000—
  5. 18/06/2026APTO. 32Residência · construído em 19700,75% transferido116 m²R$ 537.925—
  6. 28/05/2026apto 146Residência · construído em 19700,64% transferido116 m²R$ 322.961—
  7. 14/05/2026CasaResidência · construído em 19700,63% transferido116 m²R$ 276.776—
  8. 17/04/2026AP 116Residência · construído em 19700,63% transferido116 m²R$ 200.000—
  9. 03/03/2026APTO. 68Residência · construído em 19700,65% transferido116 m²R$ 259.141—
  10. 12/03/2026AP 82Residência · construído em 19700,64% transferido116 m²R$ 259.141—
  11. 12/03/2026AP 84Residência · construído em 19700,63% transferido116 m²R$ 259.141—
  12. 19/03/2026AP 126Residência · construído em 19700,64% transferido116 m²R$ 220.000—
  13. 20/03/2026APTO. 155Residência · construído em 19700,64% transferido116 m²R$ 140.000—
  14. 20/03/2026APTO. 163Residência · construído em 19700,64% transferido116 m²R$ 140.000—
  15. 20/03/2026APTO. 152Residência · construído em 19700,64% transferido116 m²R$ 140.000—
  16. 20/03/2026APTO. 117Residência · construído em 19700,65% transferido116 m²R$ 140.000—
  17. 20/03/2026APTO. 153Residência · construído em 19700,63% transferido116 m²R$ 140.000—
  18. 26/02/2026APTO 144Residência · construído em 19700,01% transferidoSFH · R$ 119 mil (37%)116 m²R$ 320.000—
  19. 26/02/2026apto 138 - HIS2Residência · construído em 19700,64% transferido116 m²R$ 312.986—
  20. 29/01/2026APTO. 72Residência · construído em 19700,64% transferido116 m²R$ 316.429—
  21. 30/01/2026AP 107Residência · construído em 19700,65% transferido116 m²R$ 277.663—
  22. 12/12/2025AP51Residência · construído em 19700,01% transferido116 m²R$ 237.382—
  23. 12/12/2025AP34Residência · construído em 19700,01% transferido116 m²R$ 231.799—
  24. 21/11/2025apto 22Residência · construído em 19701,24% transferidoSFH · R$ 211 mil (54%)116 m²R$ 391.015—
  25. 25/11/2025Apartamento 137Residência · construído em 19700,68% transferidoConsórcio · R$ 144 mil (48%)116 m²R$ 300.000—

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 582 mil
1 unidade de 116 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 153 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
15%
4 de 26 compras
Financiado mediano
R$ 177 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil2011201520222026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.717/m² · 2
2012—R$ 1.888/m² · 4
2013—R$ 1.955/m² · 1
2014—R$ 4.775/m² · 5
2015—R$ 3.636/m² · 1
2019—R$ 3.965/m² · 1
2020—R$ 4.944/m² · 2
2021—R$ 5.794/m² · 4
2022R$ 5.319/m² · 1R$ 5.319/m² · 7
2023—R$ 10.500/m² · 1
2024—R$ 6.141/m² · 2
2025—R$ 2.773/m² · 3
2026—R$ 5.263/m² · 3

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)312%
  • Consórcio13,8%
  • Sem financiamento informado2285%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)312%R$ 1 mi
Consórcio13,8%R$ 300 mil
Sem financiamento informado2285%R$ 5,8 mi

Calculadora

R$ 552.402R$ 5.163/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Silvio Rodini

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 12Casa1R$ 12.431/m²R$ 2,2 mi
Nº 18Casa1R$ 4.152/m²R$ 826 mil
Nº 22Casa2R$ 5.790/m²R$ 689 mil
Nº 28Casa1R$ 8.281/m²R$ 745 mil
Nº 48Casa1R$ 8.884/m²R$ 622 mil
Nº 54Casa1R$ 5.758/m²R$ 622 mil
Nº 55Prédio inteiro1R$ 1.908/m²R$ 1,1 mi
Nº 62Casa1R$ 6.198/m²R$ 762 mil
Nº 82Casa1R$ 8.328/m²R$ 1 mi
Nº 98Casa1R$ 6.872/m²R$ 433 mil

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