Rua Silvio de Moura, 308 (Tucuruvi)

Foram registradas 62 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 6.803/m²
Vendas registradas
62
desde 2011
Valor mediano
R$ 1 mi
147 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,2 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 6.803/m²Neste prédio: 59 vendas · mediana R$ 1 mi (147 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.818/m²
Unidade típica
R$ 520 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.578/m² – R$ 5.764/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 59

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 4.422/m²
Financiadas33%
  1. 31/08/2026AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2006147 m²R$ 1.200.000R$ 8.163/m²
  2. 17/03/2026AP 164Apartamento em condomínio · construído em 2006147 m²R$ 796.500R$ 5.418/m²
  3. 20/10/2025AP 114Apartamento em condomínio · construído em 2006147 m²R$ 1.000.000R$ 6.803/m²
  4. 08/09/2025AP 164Apartamento em condomínio · construído em 2006147 m²R$ 200.000R$ 1.361/m²
  5. 13/08/2025AP 73Apartamento em condomínio · construído em 2006Consórcio · R$ 695 mil (78%)147 m²R$ 895.000R$ 6.088/m²
  6. 23/12/2024AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2006147 m²R$ 850.000R$ 5.782/m²
  7. 30/12/2024AP 82Apartamento em condomínio · construído em 2006147 m²R$ 800.000R$ 5.442/m²
  8. 18/07/2024AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 696 mil (80%)147 m²R$ 870.000R$ 5.918/m²
  9. 07/05/2024AP 112Apartamento em condomínio · construído em 2006147 m²R$ 600.000R$ 4.082/m²
  10. 30/04/2024AP 231Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 850 mil (59%)210 m²R$ 1.450.000R$ 6.905/m²
  11. 15/03/2024AP 24Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 250 mil (28%)147 m²R$ 900.000R$ 6.122/m²
  12. 08/02/2024AP 111Apartamento em condomínio · construído em 2006147 m²R$ 950.000R$ 6.463/m²
  13. 04/12/2023AP 184Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 546 mil (61%)147 m²R$ 900.000R$ 6.122/m²
  14. 12/09/2023AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2006147 m²R$ 900.000R$ 6.122/m²
  15. 14/08/2023AP 191Apartamento em condomínio · construído em 2006147 m²R$ 950.000R$ 6.463/m²
  16. 19/06/2023AP 23Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 360 mil (43%)147 m²R$ 830.000R$ 5.646/m²
  17. 16/03/2023AP 133Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 330 mil (38%)147 m²R$ 880.000R$ 5.986/m²
  18. 12/07/2022AP 104Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 90 mil (11%)147 m²R$ 820.000R$ 5.578/m²
  19. 06/05/2022AP 213Apartamento em condomínio · construído em 200650% transferido147 m²R$ 375.000—
  20. 20/09/2021AP 152Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 540 mil (62%)147 m²R$ 870.000R$ 5.918/m²
  21. 29/09/2021AP 54Apartamento em condomínio · construído em 2006147 m²R$ 670.000R$ 4.558/m²
  22. 17/08/2021AP 233Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 1 mi (80%)210 m²R$ 1.300.000R$ 6.190/m²
  23. 14/12/2020AP 123Apartamento em condomínio · construído em 200650% transferidoSFH · R$ 300 mil (75%)147 m²R$ 400.000—
  24. 18/11/2020AP 203Apartamento em condomínio · construído em 2006147 m²R$ 783.000R$ 5.327/m²
  25. 24/11/2020AP 122Apartamento em condomínio · construído em 2006147 m²R$ 730.000R$ 4.966/m²

Este endereço

Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.480 m²
47 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13 mi
~13 unidades de 147 m²
Vendas registradas
62
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 1.154 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
31%
14 de 64 compras
Financiado mediano
R$ 479 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.381/m² · 6R$ 2.381/m² · 6
2012R$ 2.993/m² · 5R$ 2.993/m² · 5
2013R$ 4.150/m² · 3R$ 4.150/m² · 3
2014R$ 2.857/m² · 5R$ 2.857/m² · 5
2015R$ 3.371/m² · 2R$ 3.371/m² · 2
2016R$ 3.129/m² · 2R$ 1.817/m² · 4
2017R$ 4.422/m² · 5R$ 4.023/m² · 8
2018R$ 3.061/m² · 3R$ 3.061/m² · 3
2019R$ 4.952/m² · 2R$ 4.952/m² · 2
2020R$ 4.966/m² · 5R$ 4.932/m² · 8
2021R$ 5.918/m² · 3R$ 5.238/m² · 4
2022R$ 5.578/m² · 1R$ 5.578/m² · 1
2023R$ 6.122/m² · 5R$ 6.122/m² · 5
2024R$ 5.918/m² · 7R$ 4.909/m² · 13
2025R$ 6.088/m² · 3R$ 4.618/m² · 10
2026R$ 6.791/m² · 2R$ 4.800/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,5201120142017202020237 vendas2026
Ver tabela
20116 vendas · R$ 2.381/m²
20125 vendas · R$ 2.993/m²
20133 vendas · R$ 4.150/m²
20145 vendas · R$ 2.857/m²
20152 vendas · R$ 3.371/m²
20162 vendas · R$ 3.129/m²
20175 vendas · R$ 4.422/m²
20183 vendas · R$ 3.061/m²
20192 vendas · R$ 4.952/m²
20205 vendas · R$ 4.966/m²
20213 vendas · R$ 5.918/m²
20221 vendas · R$ 5.578/m²
20235 vendas · R$ 6.122/m²
20247 vendas · R$ 5.918/m²
20253 vendas · R$ 6.088/m²
20262 vendas · R$ 6.791/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1329%
  • Consórcio12,2%
  • Sem financiamento informado3169%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1329%R$ 11,4 mi
Consórcio12,2%R$ 895 mil
Sem financiamento informado3169%R$ 19 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda6491%
  • Execuções, leilões e retomadas45,7%
  • Dação, permuta e outros onerosos22,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda6491%R$ 39,7 mi
Execuções, leilões e retomadas45,7%R$ 1,5 mi
Dação, permuta e outros onerosos22,9%R$ 1,3 mi

Calculadora

R$ 520.364R$ 4.818/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Silvio de Moura

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 73Casa1R$ 6.128/m²R$ 1,5 mi
Nº 79Casa1R$ 5.399/m²R$ 1,1 mi
Nº 149Apartamento14R$ 4.800/m²R$ 265 mil
Nº 161Casa1R$ 7.900/m²R$ 1,1 mi
Nº 169Casa2R$ 1.320/m²R$ 500 mil
Nº 223Casa1R$ 4.530/m²R$ 611 mil
Nº 243Casa1R$ 4.201/m²R$ 588 mil
Nº 269Casa1R$ 5.678/m²R$ 1,2 mi
Nº 273Casa1R$ 6.418/m²R$ 1,4 mi
Nº 305Apartamento12R$ 4.100/m²R$ 931 mil

Ver a Rua Silvio de Moura completa →