Rua Silvio de Moura, 73 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2012 (casa, R$ 630 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.128/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 250 m² típicos
- Última venda
- abr/2012
- R$ 630 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.128/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,5 mi (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.193/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~213 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.581/m² – R$ 5.863/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2012 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 2.520/m²
Financiadas—
- 11/04/2012CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2018250 m²R$ 630.000R$ 2.520/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 250 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 130 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 488/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.520/m² · 1 | R$ 2.520/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.059/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.245/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.664/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.634/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.071/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 630 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 753 mil |
Calculadora
R$ 1.105.846R$ 5.192/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Silvio de Moura
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 4.708/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 3.763/m² | R$ 625 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 5.399/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 149 | Apartamento | 14 | R$ 4.800/m² | R$ 265 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 7.900/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 169 | Casa | 2 | R$ 1.320/m² | R$ 500 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 4.530/m² | R$ 611 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 4.201/m² | R$ 588 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 5.678/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 6.418/m² | R$ 1,4 mi |