Rua S Nestor, 115 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1963, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 11.628/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 100 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 11.628/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.161/m²Unidade típica
R$ 662 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.542/m² – R$ 8.146/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 11.270/m²
Financiadas—
- 30/04/2026CasaResidência · construído em 1963100 m²R$ 1.127.000R$ 11.270/m²
Este endereço
Construído em
1963
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
450 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 634 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 138 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.476/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.281/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.122/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.886/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.734/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.961/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.013/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.398/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.011/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.573/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.112/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.567/m² · 2 |
| 2026 | R$ 11.270/m² · 1 | R$ 6.161/m² · 4 |
Calculadora
R$ 664.189R$ 6.150/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Nestor
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 62 | Apartamento | 3 | R$ 7.896/m² | R$ 261 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 5.383/m² | R$ 619 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 3.659/m² | R$ 476 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 9.728/m² | R$ 837 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 5.700/m² | R$ 644 mil |
| Nº 103 | Casa | 7 | R$ 3.232/m² | R$ 553 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 5.609/m² | R$ 662 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 3.105/m² | R$ 835 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 4.886/m² | R$ 1 mi |
| Nº 164 | Apartamento | 1 | R$ 5.722/m² | R$ 240 mil |