Rua Ponte Pensa, 202 (Tucuruvi)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2019 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.649/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 386 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- jul/2019
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.649/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 386 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.635/m²Unidade típica
R$ 827 mil
~179 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.847/m² – R$ 6.738/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2019 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.417/m²
Financiadas0%
- 31/07/2019CS 1Residência · construído em 1964120 m²R$ 400.000R$ 3.333/m²
- 31/07/2019CS 2Residência · construído em 196450 m²R$ 260.000R$ 5.200/m²
- 16/01/2017CS 1Residência · construído em 1964120 m²R$ 340.000R$ 2.833/m²
- 16/01/2017CS 2Residência · construído em 196450 m²R$ 210.000R$ 4.200/m²
- 28/07/2016CS 2Residência · construído em 196450 m²R$ 175.000R$ 3.500/m²
- 28/07/2016CS 1Residência · construído em 1964120 m²R$ 175.000R$ 1.458/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
171 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 771 mil
~2 unidades de 85 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 194 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 946/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 815/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.852/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.621/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 5.551/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.479/m² · 2 | R$ 1.869/m² · 4 |
| 2017 | R$ 3.517/m² · 2 | R$ 3.517/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.127/m² · 3 |
| 2019 | R$ 4.267/m² · 2 | R$ 3.572/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.111/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 5.233/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.454/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.589/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.853/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.479/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.517/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.267/m² |
Calculadora
R$ 828.805R$ 4.630/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ponte Pensa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 3.524/m² | R$ 497 mil |
| Nº 194 | Casa | 2 | R$ 4.309/m² | R$ 183 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 2.866/m² | R$ 404 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 3.872/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 5.754/m² | R$ 719 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 4.161/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 18.890/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 6.320/m² | R$ 632 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 3.480/m² | R$ 790 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 9.778/m² | R$ 675 mil |