Rua Pde Leao Peruche, 446 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (apartamento, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.863/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 244 mil
- 41 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 270 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.863/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 244 mil (41 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.051/m²Unidade típica
R$ 377 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.832/m² – R$ 4.379/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 4.944/m²
Financiadas—
- 11/04/2024APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 202147 m²R$ 270.000R$ 5.745/m²
- 14/01/2022APTO 8Apartamento em condomínio · construído em 202135 m²R$ 145.000R$ 4.143/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
171 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 733 mil
~3 unidades de 41 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 129 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 920/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.254/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.865/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.830/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.710/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.188/m² · 10 |
| 2022 | R$ 4.143/m² · 1 | R$ 3.271/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 3.972/m² · 3 |
| 2024 | R$ 5.745/m² · 1 | R$ 3.831/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 4.250/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.812/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.143/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.745/m² |
Calculadora
R$ 376.713R$ 4.051/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Leao Peruche
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 25.197/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 335 | Casa | 2 | R$ 8.198/m² | R$ 951 mil |
| Nº 358 | Apartamento | 14 | R$ 3.904/m² | R$ 437 mil |
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 6.532/m² | R$ 444 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 13.801/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 7.674/m² | R$ 829 mil |
| Nº 383 | Casa | 5 | R$ 4.070/m² | R$ 684 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 2.990/m² | R$ 565 mil |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 9.217/m² | R$ 553 mil |
| Nº 403 | Casa | 1 | R$ 6.568/m² | R$ 736 mil |