Rua Pde Leao Peruche, 333 (Tucuruvi)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 305 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 25.159/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,3 mi
51 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 305 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 25.159/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (51 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.800/m²
Unidade típica
R$ 415 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.385/m² – R$ 7.026/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 305 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 19.608/m²
Financiadas84%
  1. 14/08/2026apto 305Residência · construído em 19860,64% transferidoMCMV · R$ 228 mil (75%)189 m²R$ 305.000—
  2. 27/07/2026apto 02Residência · construído em 19860,62% transferidoMCMV · R$ 271 mil (80%)189 m²R$ 339.308—
  3. 11/06/2026APTO 308Residência · construído em 19860,62% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)189 m²R$ 350.000—
  4. 08/06/2026APTO 108Residência · construído em 19860,62% transferidoMCMV · R$ 187 mil (68%)189 m²R$ 275.000—
  5. 14/05/2025AP 608Residência · construído em 19860,07% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)189 m²R$ 263.750—
  6. 08/04/2025APTO 1013Residência · construído em 19740,01% transferidoMCMV · R$ 240 mil (80%)51 m²R$ 300.000—
  7. 16/08/2024Apto.: 804 T 1Residência · construído em 19740,02% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)51 m²R$ 264.000—
  8. 16/08/2024Apto.: 512 T 1Residência · construído em 19740,02% transferidoMCMV · R$ 208 mil (80%)51 m²R$ 260.000—
  9. 07/08/2024Apto.: 510 T 1Residência · construído em 19740,02% transferidoMCMV · R$ 206 mil (79%)51 m²R$ 260.000—
  10. 16/08/2024Apto.: 209 T 1Residência · construído em 19740,02% transferidoMCMV · R$ 173 mil (67%)51 m²R$ 260.000—
  11. 23/08/2024Apto.: 705 T 1Residência · construído em 19740,02% transferidoMCMV · R$ 208 mil (80%)51 m²R$ 260.000—
  12. 09/08/2024Apto.: 513 T 1Residência · construído em 19740,02% transferidoMCMV · R$ 199 mil (79%)51 m²R$ 250.000—
  13. 16/08/2024Apto.: 208 T 1Residência · construído em 19740,02% transferidoMCMV · R$ 187 mil (78%)51 m²R$ 240.000—
  14. 04/06/2024apto 210Residência · construído em 19740,02% transferidoMCMV · R$ 189 mil (73%)51 m²R$ 260.000—
  15. 04/06/2024apto 603Residência · construído em 19740,02% transferidoMCMV · R$ 208 mil (80%)51 m²R$ 260.000—
  16. 07/06/2024apto 01Residência · construído em 19740,02% transferidoMCMV · R$ 190 mil (73%)51 m²R$ 260.000—
  17. 14/06/2024Apto.: 403 T 1Residência · construído em 19740,02% transferidoSFH · R$ 175 mil (67%)51 m²R$ 260.000—
  18. 04/06/2024apto 111Residência · construído em 19740,02% transferidoMCMV · R$ 134 mil (51%)51 m²R$ 260.000—
  19. 14/06/2024Apto.: 312 T 1Residência · construído em 19740,02% transferidoSFH · R$ 184 mil (71%)51 m²R$ 260.000—
  20. 04/06/2024apto 404Residência · construído em 19740,02% transferidoMCMV · R$ 208 mil (80%)51 m²R$ 260.000—
  21. 14/06/2024Apto.: 109 T 1Residência · construído em 19740,02% transferidoSFH · R$ 208 mil (80%)51 m²R$ 260.000—
  22. 04/06/2024apto 212Residência · construído em 19740,02% transferidoMCMV · R$ 179 mil (69%)51 m²R$ 260.000—
  23. 04/06/2024apto 509Residência · construído em 19740,02% transferidoMCMV · R$ 201 mil (77%)51 m²R$ 260.000—
  24. 04/06/2024apto 507Residência · construído em 19740,02% transferidoMCMV · R$ 186 mil (72%)51 m²R$ 260.000—
  25. 04/06/2024apto 502Residência · construído em 19740,02% transferidoMCMV · R$ 158 mil (61%)51 m²R$ 260.000—

Este endereço

Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
296 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~2 unidades de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 355 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
84%
26 de 31 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
74%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.059/m² · 3
2012—R$ 2.419/m² · 1
2013—R$ 2.083/m² · 1
2014—R$ 3.051/m² · 1
2015—R$ 4.098/m² · 3
2016—R$ 4.590/m² · 3
2017—R$ 5.060/m² · 1
2018—R$ 3.875/m² · 1
2019—R$ 3.843/m² · 2
2020—R$ 5.000/m² · 3
2021—R$ 3.779/m² · 4
2022R$ 19.608/m² · 1R$ 7.316/m² · 9
2023—R$ 5.246/m² · 6
2024—R$ 4.518/m² · 2
2025—R$ 5.064/m² · 2
2026—R$ 6.885/m² · 1

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)39,7%
  • Minha Casa Minha Vida2374%
  • Sem financiamento informado516%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)39,7%R$ 780 mil
Minha Casa Minha Vida2374%R$ 6,2 mi
Sem financiamento informado516%R$ 1,6 mi

Calculadora

R$ 414.773R$ 6.800/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Pde Leao Peruche

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 283Casa1R$ 5.368/m²R$ 633 mil
Nº 292Casa1R$ 4.964/m²R$ 1 mi
Nº 307Prédio inteiro1R$ 2.696/m²R$ 2,8 mi
Nº 326Casa1R$ 8.677/m²R$ 868 mil
Nº 327Casa1R$ 9.387/m²R$ 2,9 mi
Nº 335Casa2R$ 8.189/m²R$ 950 mil
Nº 358Apartamento14R$ 3.905/m²R$ 437 mil
Nº 361Casa1R$ 6.525/m²R$ 444 mil
Nº 371Casa1R$ 13.797/m²R$ 1,3 mi
Nº 382Casa1R$ 7.676/m²R$ 829 mil

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