Rua Pde Leao Peruche, 156 (Tucuruvi)

Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 94 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.583/m²
Vendas registradas
25
desde 2011
Valor mediano
R$ 436 mil
107 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 94 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 4.583/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 436 mil (107 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.051/m²
Unidade típica
R$ 377 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.832/m² – R$ 4.379/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 25

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 94 mil
Maior valorR$ 510 mil
Mediana da listaR$ 3.520/m²
Financiadas19%
  1. 30/04/2026AP 33Apartamento em condomínio · construído em 202050% transferido80 m²R$ 94.000—
  2. 17/12/2025AP 84Apartamento em condomínio · construído em 202080 m²R$ 340.000R$ 4.250/m²
  3. 19/11/2025AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2020107 m²R$ 510.000R$ 4.766/m²
  4. 03/01/2025AP 34Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 190 mil (56%)80 m²R$ 340.000R$ 4.250/m²
  5. 30/08/2024AP 15Apartamento em condomínio · construído em 2020109 m²R$ 470.000R$ 4.312/m²
  6. 04/07/2024AP 72Apartamento em condomínio · construído em 2020109 m²R$ 440.000R$ 4.037/m²
  7. 18/04/2024AP 73Apartamento em condomínio · construído em 202080 m²R$ 290.000R$ 3.625/m²
  8. 11/03/2024AP 55Apartamento em condomínio · construído em 2020109 m²R$ 383.706R$ 3.520/m²
  9. 01/02/2024AP 55Apartamento em condomínio · construído em 2020109 m²R$ 383.706R$ 3.520/m²
  10. 02/02/2024AP 83Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 267 mil (72%)80 m²R$ 370.000R$ 4.625/m²
  11. 28/12/2023AP 76Apartamento em condomínio · construído em 2020107 m²R$ 425.000R$ 3.972/m²
  12. 28/07/2023AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 263 mil (58%)107 m²R$ 455.000R$ 4.252/m²
  13. 28/10/2022AP 86Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 228 mil (52%)107 m²R$ 440.000R$ 4.112/m²
  14. 25/07/2022AP 82Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 344 mil (74%)109 m²R$ 465.000R$ 4.266/m²
  15. 24/06/2022AP 66Apartamento em condomínio · construído em 2020107 m²R$ 350.000R$ 3.271/m²
  16. 18/02/2022AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2020109 m²R$ 250.000R$ 2.294/m²
  17. 13/01/2022AP 46Apartamento em condomínio · construído em 2020107 m²R$ 300.000R$ 2.804/m²
  18. 26/11/2021AP 43Apartamento em condomínio · construído em 202080 m²R$ 255.000R$ 3.188/m²
  19. 16/08/2021AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2020109 m²R$ 345.000R$ 3.165/m²
  20. 24/06/2021AP 25Apartamento em condomínio · construído em 2020109 m²R$ 362.000R$ 3.321/m²
  21. 29/06/2021AP 82Apartamento em condomínio · construído em 2020109 m²R$ 350.000R$ 3.211/m²
  22. 16/06/2021AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2020107 m²R$ 300.000R$ 2.804/m²
  23. 24/06/2021AP 44Apartamento em condomínio · construído em 202080 m²R$ 255.000R$ 3.188/m²
  24. 25/06/2021AP 53Apartamento em condomínio · construído em 202080 m²R$ 250.000R$ 3.125/m²
  25. 25/05/2021AP 65Apartamento em condomínio · construído em 2020109 m²R$ 340.000R$ 3.119/m²

Este endereço

Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.350 m²
24 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 436 mil
1 unidade de 107 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
19%
5 de 26 compras
Financiado mediano
R$ 263 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20142018202220252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2014—R$ 920/m² · 2
2015—R$ 2.254/m² · 1
2016—R$ 1.865/m² · 2
2018—R$ 2.830/m² · 1
2019—R$ 2.710/m² · 1
2021R$ 3.188/m² · 9R$ 3.188/m² · 10
2022R$ 3.271/m² · 5R$ 3.271/m² · 9
2023R$ 4.112/m² · 2R$ 3.972/m² · 3
2024R$ 3.831/m² · 6R$ 3.831/m² · 8
2025R$ 4.250/m² · 3R$ 4.250/m² · 3
2026—R$ 3.812/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05109 vendas20212022202320242025
Ver tabela
20219 vendas · R$ 3.188/m²
20225 vendas · R$ 3.271/m²
20232 vendas · R$ 4.112/m²
20246 vendas · R$ 3.831/m²
20253 vendas · R$ 4.250/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)519%
  • Sem financiamento informado2181%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)519%R$ 2,1 mi
Sem financiamento informado2181%R$ 6,9 mi

Calculadora

R$ 376.713R$ 4.051/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Pde Leao Peruche

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 49Casa1R$ 5.883/m²R$ 729 mil
Nº 55Casa1R$ 4.118/m²R$ 502 mil
Nº 67Casa1R$ 5.313/m²R$ 340 mil
Nº 103Casa13R$ 6.995/m²R$ 427 mil
Nº 112Apartamento1R$ 3.851/m²R$ 285 mil
Nº 114Casa1R$ 9.419/m²R$ 754 mil
Nº 124Casa1R$ 1.378/m²R$ 241 mil
Nº 127Casa1R$ 7.609/m²R$ 913 mil
Nº 131Casa2R$ 5.865/m²R$ 469 mil
Nº 137Casa1R$ 5.846/m²R$ 497 mil

Ver a Rua Pde Leao Peruche completa →