Rua Pde Leao Peruche, 131 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.860/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 469 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.860/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 469 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.800/m²Unidade típica
R$ 415 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.385/m² – R$ 7.026/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 3.438/m²
Financiadas—
- 18/02/2022CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 304 mil (80%)80 m²R$ 380.000R$ 4.750/m²
- 25/10/2011CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 111 mil (65%)80 m²R$ 170.000R$ 2.125/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 469 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 93 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 304 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.125/m² · 1 | R$ 2.059/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.419/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.051/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.098/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.590/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.060/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.875/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.843/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.779/m² · 4 |
| 2022 | R$ 4.750/m² · 1 | R$ 7.316/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 5.246/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 4.518/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.064/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.885/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.125/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.750/m² |
Calculadora
R$ 414.773R$ 6.800/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Leao Peruche
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 5.881/m² | R$ 729 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 4.116/m² | R$ 502 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 5.310/m² | R$ 340 mil |
| Nº 103 | Casa | 13 | R$ 6.999/m² | R$ 427 mil |
| Nº 112 | Apartamento | 1 | R$ 3.851/m² | R$ 285 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 9.416/m² | R$ 753 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 1.377/m² | R$ 241 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 7.600/m² | R$ 912 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 5.845/m² | R$ 497 mil |
| Nº 156 | Apartamento | 25 | R$ 4.585/m² | R$ 436 mil |