Rua Paulo Maldi, 334 (Tucuruvi)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 258 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.725/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 228 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 258 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.725/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 228 mil (59 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.521/m²Unidade típica
R$ 292 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.414/m² – R$ 4.698/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 258 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 3.929/m²
Financiadas0%
- 24/08/2026AP 33Apartamento em condomínio · construído em 202355 m²R$ 258.483R$ 4.700/m²
- 17/08/2026AP 64Apartamento em condomínio · construído em 202359 m²R$ 256.500R$ 4.347/m²
- 21/08/2026AP 101Apartamento em condomínio · construído em 202370 m²R$ 200.000R$ 2.857/m²
- 03/07/2026AP 35Apartamento em condomínio · construído em 202358 m²R$ 180.000R$ 3.103/m²
- 12/05/2025AP 45Apartamento em condomínio · construído em 202358 m²R$ 300.000R$ 5.172/m²
- 03/04/2025AP 95Apartamento em condomínio · construído em 202370 m²R$ 275.000R$ 3.929/m²
- 02/04/2025AP 45Apartamento em condomínio · construído em 202358 m²R$ 255.000R$ 4.397/m²
- 26/03/2025AP 41Apartamento em condomínio · construído em 202358 m²R$ 180.000R$ 3.103/m²
- 26/03/2025AP 42Apartamento em condomínio · construído em 202359 m²R$ 180.000R$ 3.051/m²
- 20/02/2025apto 74Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 330.000—
- 19/02/2025APARTAMENTO 52Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 180.000—
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
480 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
~8 unidades de 59 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 306 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 12 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
2 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.629/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 3.169/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.802/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.399/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.817/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.038/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.850/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.377/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.900/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.474/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 2.732/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 5.177/m² · 14 |
| 2024 | — | R$ 2.996/m² · 9 |
| 2025 | R$ 3.929/m² · 5 | R$ 3.103/m² · 7 |
| 2026 | R$ 3.725/m² · 4 | R$ 4.521/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 5 vendas · R$ 3.929/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 3.725/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical990%
- Terreno110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 9 | 90% | R$ 2,1 mi |
| Terreno | 1 | 10% | R$ 750 mil |
Calculadora
R$ 293.113R$ 4.509/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Paulo Maldi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 4.696/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 206 | Apartamento | 1 | R$ 5.000/m² | R$ 450 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 4.093/m² | R$ 909 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 10.922/m² | R$ 852 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 5.200/m² | R$ 723 mil |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 5.634/m² | R$ 947 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 9.465/m² | R$ 918 mil |
| Nº 339 | Apartamento | 13 | R$ 7.149/m² | R$ 229 mil |
| Nº 358 | Apartamento | 12 | R$ 2.727/m² | R$ 655 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 8.004/m² | R$ 544 mil |