Rua Parambu, 257 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 910 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.821/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 209 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 910 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.821/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (209 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.309/m²Unidade típica
R$ 452 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.497/m² – R$ 5.343/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 910 mil
Maior valorR$ 910 mil
Mediana da listaR$ 4.354/m²
Financiadas—
- 20/01/2025CasaResidência · construído em 1999SFH · R$ 460 mil (51%)209 m²R$ 910.000R$ 4.354/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 247 mil
1 unidade de 55 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 230 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 460 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.062/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.595/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.592/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.046/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.127/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.011/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.354/m² · 1 | R$ 5.164/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.397/m² · 1 |
Calculadora
R$ 452.459R$ 4.309/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Parambu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 95 | Casa | 2 | R$ 5.399/m² | R$ 722 mil |
| Nº 110 | Apartamento | 39 | R$ 4.083/m² | R$ 368 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 7.959/m² | R$ 883 mil |
| Nº 188 | Apartamento | 3 | R$ 6.333/m² | R$ 196 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 2.338/m² | R$ 264 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 6.747/m² | R$ 540 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 5.910/m² | R$ 609 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 6.391/m² | R$ 575 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 4.651/m² | R$ 916 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 8.952/m² | R$ 877 mil |