Rua Parambu, 95 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 630 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.399/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 722 mil
- 134 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 630 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.399/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 722 mil (134 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.309/m²Unidade típica
R$ 452 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.497/m² – R$ 5.343/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 4.637/m²
Financiadas—
- 21/08/2025CasaResidência · construído em 2023SFH · R$ 310 mil (49%)122 m²R$ 630.000R$ 5.164/m²
- 14/01/2022CasaResidência · construído em 1959146 m²R$ 600.000R$ 4.110/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
67 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 722 mil
1 unidade de 134 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 310 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.062/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.595/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.592/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.046/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.127/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.110/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.011/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.164/m² · 1 | R$ 5.164/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.397/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.110/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.164/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 630 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 452.459R$ 4.309/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Parambu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 59 | Casa | 2 | R$ 3.230/m² | R$ 252 mil |
| Nº 60 | Outros | 1 | R$ 5.158/m² | R$ 748 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 3.798/m² | R$ 342 mil |
| Nº 68 | Outros | 1 | R$ 7.443/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 6.551/m² | R$ 786 mil |
| Nº 110 | Apartamento | 39 | R$ 4.083/m² | R$ 368 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 7.959/m² | R$ 883 mil |
| Nº 188 | Apartamento | 3 | R$ 6.333/m² | R$ 196 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 2.338/m² | R$ 264 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 6.747/m² | R$ 540 mil |