Rua Macambira, 86 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 840 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 3.739/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 897 mil
- 240 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 840 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.739/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 897 mil (240 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.165/m²Unidade típica
R$ 527 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.739/m² – R$ 6.127/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 840 mil
Maior valorR$ 840 mil
Mediana da listaR$ 3.500/m²
Financiadas—
- 03/11/2025LT 1Residência · construído em 1995Consórcio · R$ 662 mil (79%)240 m²R$ 840.000R$ 3.500/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 662 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 2.188/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.804/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.992/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.938/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.882/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.969/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 8.442/m² · 1 |
Calculadora
R$ 526.831R$ 5.165/m² · curva bairro