Rua Macambira, 46 (Tucuruvi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (casa, R$ 630 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1955, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.851/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 616 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 630 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.851/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 616 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.165/m²Unidade típica
R$ 527 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.739/m² – R$ 6.127/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 2.188/m²
Financiadas—
- 17/06/2022CasaResidência · construído em 1955SFH · R$ 570 mil (90%)160 m²R$ 630.000R$ 3.938/m²
- 19/11/2014CasaResidência · construído em 1955160 m²R$ 350.000R$ 2.188/m²
- 24/04/2014CasaResidência · construído em 1955160 m²R$ 350.000R$ 2.188/m²
Este endereço
Construído em
1955
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 616 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 570 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 2.188/m² · 2 | R$ 2.188/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.804/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.992/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.938/m² · 1 | R$ 3.938/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.882/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.969/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 8.442/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.188/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.938/m² |
Calculadora
R$ 526.831R$ 5.165/m² · curva bairro