Rua Macambira, 109 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1960, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.127/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 625 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.127/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 625 mil (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.165/m²Unidade típica
R$ 527 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.739/m² – R$ 6.127/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 5.392/m²
Financiadas—
- 23/08/2024CasaResidência · construído em 1960SFH · R$ 250 mil (45%)102 m²R$ 550.000R$ 5.392/m²
Este endereço
Construído em
1960
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
143 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 370 mil
1 unidade de 84 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 113 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
45% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 2.188/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.804/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.992/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.938/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.882/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.392/m² · 1 | R$ 4.969/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 8.442/m² · 1 |
Calculadora
R$ 526.831R$ 5.165/m² · curva bairro