Rua Macambira, 38 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 64 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 2.229/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 76 mil
- 34 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 64 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.229/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 76 mil (34 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.165/m²Unidade típica
R$ 527 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.739/m² – R$ 6.127/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 64 mil
Maior valorR$ 64 mil
Mediana da listaR$ 1.882/m²
Financiadas—
- 25/10/2023CasaResidência · construído em 196734 m²R$ 64.000R$ 1.882/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
40 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 370 mil
1 unidade de 84 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 38 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 2.188/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.804/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.992/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.938/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.882/m² · 1 | R$ 1.882/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.969/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 8.442/m² · 1 |
Calculadora
R$ 526.831R$ 5.165/m² · curva bairro