Rua Luta, 163 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2020 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.083/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 324 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- mar/2020
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.083/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 324 mil (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.406/m²Unidade típica
R$ 604 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.977/m² – R$ 4.640/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2020 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 1.905/m²
Financiadas—
- 10/03/2020CasaResidência · construído em 1972105 m²R$ 200.000R$ 1.905/m²
- 24/05/2017CasaResidência · construído em 1972105 m²R$ 200.000R$ 1.905/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
149 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 324 mil
1 unidade de 105 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 114 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.606/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 1.836/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.698/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.776/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.483/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.905/m² · 1 | R$ 1.905/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.763/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.816/m² · 2 |
| 2020 | R$ 1.905/m² · 1 | R$ 2.244/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.869/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.626/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.969/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.015/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.700/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.562/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.905/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.905/m² |
Calculadora
R$ 603.628R$ 4.406/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Luta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 6.514/m² | R$ 625 mil |
| Nº 45 | Casa | 6 | R$ 6.347/m² | R$ 797 mil |
| Nº 50 | Casa | 3 | R$ 5.989/m² | R$ 575 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 2.103/m² | R$ 168 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 3.953/m² | R$ 593 mil |
| Nº 99 | Casa | 2 | R$ 3.712/m² | R$ 445 mil |
| Nº 109 | Casa | 2 | R$ 13.061/m² | R$ 784 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 4.000/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 5.532/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 188 | Casa | 18 | R$ 4.640/m² | R$ 636 mil |