Rua Luta, 50 (Tucuruvi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 477 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.989/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 575 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 477 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.989/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 575 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.406/m²Unidade típica
R$ 604 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.977/m² – R$ 4.640/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 477 mil
Maior valorR$ 477 mil
Mediana da listaR$ 3.750/m²
Financiadas—
- 20/03/2023CasaResidência · construído em 197096 m²R$ 477.000R$ 4.969/m²
- 19/11/2018CasaResidência · construído em 197096 m²R$ 169.200R$ 1.763/m²
- 20/08/2015CasaResidência · construído em 197096 m²R$ 360.000R$ 3.750/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
80 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 575 mil
1 unidade de 96 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 70 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.606/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 1.836/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.698/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.776/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.483/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.905/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.763/m² · 1 | R$ 1.763/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.816/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.244/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.869/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.626/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.969/m² · 1 | R$ 4.969/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.015/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.700/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.562/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.763/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.969/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 320 mil |
Calculadora
R$ 603.628R$ 4.406/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Luta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 5.873/m² | R$ 834 mil |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 6.514/m² | R$ 625 mil |
| Nº 45 | Casa | 6 | R$ 6.347/m² | R$ 797 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 2.103/m² | R$ 168 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 3.953/m² | R$ 593 mil |
| Nº 99 | Casa | 2 | R$ 3.712/m² | R$ 445 mil |
| Nº 109 | Casa | 2 | R$ 13.061/m² | R$ 784 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 4.000/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 5.532/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 163 | Casa | 2 | R$ 3.083/m² | R$ 324 mil |