Rua Ibimirim, 494 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 365 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.112/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 440 mil
- 107 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 365 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.112/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 440 mil (107 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.822/m²Unidade típica
R$ 386 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.112/m² – R$ 6.512/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 365 mil
Maior valorR$ 365 mil
Mediana da listaR$ 3.411/m²
Financiadas—
- 16/03/2023CASAResidência · construído em 1971SFH · R$ 292 mil (80%)107 m²R$ 365.000R$ 3.411/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
110 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 415 mil
1 unidade de 107 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 116 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 292 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 986/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.750/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.279/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.692/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.304/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.125/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.411/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
Calculadora
R$ 385.725R$ 4.822/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ibimirim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 4.627/m² | R$ 370 mil |
| Nº 226 | Casa | 2 | R$ 3.105/m² | R$ 699 mil |
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 6.602/m² | R$ 528 mil |
| Nº 387 | Casa | 1 | R$ 6.602/m² | R$ 528 mil |
| Nº 442 | Casa | 1 | R$ 3.479/m² | R$ 449 mil |
| Nº 452 | Casa | 1 | R$ 5.100/m² | R$ 469 mil |
| Nº 501 | Apartamento | 12 | R$ 3.876/m² | R$ 159 mil |
| Nº 516 | Casa | 1 | R$ 5.680/m² | R$ 693 mil |
| Nº 519 | Casa | 6 | R$ 6.553/m² | R$ 471 mil |
| Nº 550 | Casa | 1 | R$ 4.822/m² | R$ 386 mil |