Rua Ibimirim, 226 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (casa, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1963, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.105/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 699 mil
- 225 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 440 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.105/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 699 mil (225 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.822/m²Unidade típica
R$ 386 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.112/m² – R$ 6.512/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 1.956/m²
Financiadas—
- 09/10/2020CasaResidência · construído em 1963225 m²R$ 440.000R$ 1.956/m²
- 27/02/2018CasaResidência · construído em 1963225 m²R$ 440.000R$ 1.956/m²
Este endereço
Construído em
1963
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
525 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 699 mil
1 unidade de 225 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 225 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 986/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.750/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.279/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.956/m² · 1 | R$ 2.692/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.304/m² · 2 |
| 2020 | R$ 1.956/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.956/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.956/m² |
Calculadora
R$ 385.725R$ 4.822/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ibimirim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 2.170/m² | R$ 308 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 2.373/m² | R$ 285 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 4.891/m² | R$ 685 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 4.627/m² | R$ 370 mil |
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 6.602/m² | R$ 528 mil |
| Nº 387 | Casa | 1 | R$ 6.602/m² | R$ 528 mil |
| Nº 442 | Casa | 1 | R$ 3.479/m² | R$ 449 mil |
| Nº 452 | Casa | 1 | R$ 5.100/m² | R$ 469 mil |
| Nº 494 | Casa | 1 | R$ 4.112/m² | R$ 440 mil |
| Nº 501 | Apartamento | 12 | R$ 3.876/m² | R$ 159 mil |