Rua Hidrolandia, 95 (Tucuruvi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 620 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.946/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 126 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 620 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.946/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1 mi (126 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.045/m²Unidade típica
R$ 508 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.309/m² – R$ 7.861/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 620 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 4.921/m²
Financiadas—
- 14/10/2021CResidência · construído em 2017SFH · R$ 496 mil (80%)126 m²R$ 620.000R$ 4.921/m²
- 04/02/2019BResidência · construído em 2017SFH · R$ 100 mil (16%)126 m²R$ 620.000R$ 4.921/m²
- 01/06/2018AResidência · construído em 2017123 m²R$ 620.000R$ 5.041/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
83 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3 mi
~3 unidades de 126 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 169 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 298 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | R$ 5.041/m² · 1 | R$ 5.041/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.921/m² · 1 | R$ 4.921/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.921/m² · 1 | R$ 4.921/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.714/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.474/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.041/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.921/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.921/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 620 mil |
Calculadora
R$ 507.739R$ 6.045/m² · curva bairro