Rua Francisco Zanela, 116 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 651 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.632/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 672 mil
- 145 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 651 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.632/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 672 mil (145 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.017/m²Unidade típica
R$ 442 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.641/m² – R$ 4.553/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 651 mil
Maior valorR$ 651 mil
Mediana da listaR$ 4.490/m²
Financiadas—
- 29/05/2026AResidência · construído em 1975SFH · R$ 451 mil (69%)145 m²R$ 651.000R$ 4.490/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
261 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
~7 unidades de 66 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 293 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 451 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 2.724/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.220/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 8.462/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.103/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.240/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.527/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.273/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.825/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.490/m² · 1 | R$ 4.490/m² · 1 |
Calculadora
R$ 441.883R$ 4.017/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Zanela
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 5.297/m² | R$ 699 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 3.020/m² | R$ 332 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 7.040/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 111 | Apartamento | 2 | R$ 4.928/m² | R$ 325 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 4.315/m² | R$ 285 mil |
| Nº 129 | Apartamento | 2 | R$ 5.796/m² | R$ 325 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 3.719/m² | R$ 409 mil |
| Nº 165 | Casa | 3 | R$ 7.396/m² | R$ 962 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 2.879/m² | R$ 720 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 3.046/m² | R$ 335 mil |