Rua Doutor Nelson da Veiga, 33 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (casa, R$ 425 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 11.858/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 474 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- mar/2021
- R$ 425 mil
Preço mediano · Casa
R$ 11.858/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 474 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.218/m²Unidade típica
R$ 660 mil
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.068/m² – R$ 5.821/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 425 mil
Maior valorR$ 425 mil
Mediana da listaR$ 7.063/m²
Financiadas—
- 09/03/2021CasaResidência · construído em 197040 m²R$ 425.000R$ 10.625/m²
- 22/12/2011CasaResidência · construído em 197040 m²R$ 140.000R$ 3.500/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 474 mil
1 unidade de 40 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 84 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 750/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.013/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.627/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.214/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.103/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.419/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.186/m² · 3 |
| 2021 | R$ 10.625/m² · 1 | R$ 4.330/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 2.878/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.533/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 10.625/m² |
Calculadora
R$ 661.353R$ 4.212/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Nelson da Veiga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 4.860/m² | R$ 389 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 4.288/m² | R$ 343 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 12.042/m² | R$ 578 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 3.433/m² | R$ 714 mil |
| Nº 93 | Casa | 4 | R$ 4.333/m² | R$ 925 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 5.568/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 112 | Apartamento | 17 | R$ 4.053/m² | R$ 310 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 2.396/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 126 | Casa | 3 | R$ 4.041/m² | R$ 622 mil |
| Nº 136 | Terreno | 1 | R$ 1.030/m² | R$ 463 mil |