Rua Doutor Natalino Righeto, 728 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.751/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 799 mil
- 213 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 3.751/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 799 mil (213 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.241/m²Unidade típica
R$ 797 mil
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.138/m² – R$ 6.419/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 2.793/m²
Financiadas—
- 30/08/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2016SFH · R$ 800 mil (80%)213 m²R$ 1.000.000R$ 4.695/m²
- 23/03/2012CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2016213 m²R$ 190.000R$ 892/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
143 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 799 mil
1 unidade de 213 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 800 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.052/m² · 4 |
| 2012 | R$ 892/m² · 1 | R$ 1.974/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 898/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 7.727/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.400/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.279/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.031/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.583/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.506/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.420/m² · 3 |
| 2024 | R$ 4.695/m² · 1 | R$ 4.641/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.638/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.662/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 892/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.695/m² |
Calculadora
R$ 796.627R$ 5.241/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Natalino Righeto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 603 | Casa | 1 | R$ 6.080/m² | R$ 851 mil |
| Nº 611 | Outros | 1 | R$ 1.384/m² | R$ 804 mil |
| Nº 623 | Casa | 1 | R$ 5.706/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 629 | Casa | 1 | R$ 2.615/m² | R$ 484 mil |
| Nº 643 | Casa | 1 | R$ 4.798/m² | R$ 729 mil |
| Nº 655 | Casa | 2 | R$ 6.725/m² | R$ 1 mi |
| Nº 697 | Casa | 1 | R$ 5.988/m² | R$ 599 mil |
| Nº 702 | Apartamento | 4 | R$ 5.741/m² | R$ 218 mil |
| Nº 744 | Casa | 1 | R$ 1.745/m² | R$ 291 mil |
| Nº 757 | Casa | 1 | R$ 4.535/m² | R$ 2,1 mi |