Rua Doutor Natalino Righeto, 655 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 705 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.725/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 152 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 705 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.725/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1 mi (152 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.241/m²Unidade típica
R$ 797 mil
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.138/m² – R$ 6.419/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 705 mil
Maior valorR$ 705 mil
Mediana da listaR$ 3.783/m²
Financiadas—
- 20/02/2025QUADRA 24 LT 15 -BResidência · construído em 2005SFH · R$ 361 mil (51%)152 m²R$ 705.000R$ 4.638/m²
- 19/04/2011CasaResidência · construído em 2005152 m²R$ 445.000R$ 2.928/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
103 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 152 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 18 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 361 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.928/m² · 1 | R$ 2.052/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.974/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 898/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 7.727/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.400/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.279/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.031/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.583/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.506/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.420/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.641/m² · 6 |
| 2025 | R$ 4.638/m² · 1 | R$ 4.638/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.662/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.928/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.638/m² |
Calculadora
R$ 796.627R$ 5.241/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Natalino Righeto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 583 | Casa | 1 | R$ 4.471/m² | R$ 966 mil |
| Nº 589 | Casa | 1 | R$ 4.560/m² | R$ 365 mil |
| Nº 603 | Casa | 1 | R$ 6.080/m² | R$ 851 mil |
| Nº 611 | Outros | 1 | R$ 1.384/m² | R$ 804 mil |
| Nº 623 | Casa | 1 | R$ 5.706/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 629 | Casa | 1 | R$ 2.615/m² | R$ 484 mil |
| Nº 643 | Casa | 1 | R$ 4.798/m² | R$ 729 mil |
| Nº 697 | Casa | 1 | R$ 5.988/m² | R$ 599 mil |
| Nº 702 | Apartamento | 4 | R$ 5.741/m² | R$ 218 mil |
| Nº 728 | Casa | 2 | R$ 3.751/m² | R$ 799 mil |