Rua Doutor Natalino Righeto, 697 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (casa, R$ 570 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.988/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 599 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 570 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.988/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 599 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.241/m²Unidade típica
R$ 797 mil
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.138/m² – R$ 6.419/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2015 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 3.400/m²
Financiadas—
- 18/09/2015BResidência · construído em 1999100 m²R$ 340.000R$ 3.400/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
100 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~6 unidades de 34 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 176 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.052/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.974/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 898/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 7.727/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.400/m² · 1 | R$ 3.400/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.279/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.031/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.583/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.506/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.420/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.641/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.638/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.662/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 340 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 570 mil |
Calculadora
R$ 796.627R$ 5.241/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Natalino Righeto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 603 | Casa | 1 | R$ 6.080/m² | R$ 851 mil |
| Nº 611 | Outros | 1 | R$ 1.384/m² | R$ 804 mil |
| Nº 623 | Casa | 1 | R$ 5.706/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 629 | Casa | 1 | R$ 2.615/m² | R$ 484 mil |
| Nº 643 | Casa | 1 | R$ 4.798/m² | R$ 729 mil |
| Nº 655 | Casa | 2 | R$ 6.725/m² | R$ 1 mi |
| Nº 702 | Apartamento | 4 | R$ 5.741/m² | R$ 218 mil |
| Nº 728 | Casa | 2 | R$ 3.751/m² | R$ 799 mil |
| Nº 744 | Casa | 1 | R$ 1.745/m² | R$ 291 mil |
| Nº 757 | Casa | 1 | R$ 4.535/m² | R$ 2,1 mi |