Rua Doutor Henrique Meyer, 597 (Tucuruvi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.438/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 320 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.438/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 320 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.226/m²Unidade típica
R$ 300 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.145/m² – R$ 3.575/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.473/m²
Financiadas—
- 12/12/2025APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 197093 m²R$ 300.000R$ 3.226/m²
- 23/08/2018AP 8Apartamento em condomínio · construído em 197025% transferido93 m²R$ 15.000—
- 23/10/2013S6Apartamento em condomínio · construído em 197093 m²R$ 150.000R$ 1.613/m²
- 31/08/2012APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 197093 m²R$ 230.000R$ 2.473/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
580 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,1 mi
~19 unidades de 93 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 447 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.761/m² · 8 |
| 2012 | R$ 2.473/m² · 1 | R$ 2.473/m² · 4 |
| 2013 | R$ 1.613/m² · 1 | R$ 2.688/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 2.849/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.151/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.172/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.849/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.688/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.172/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.398/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.011/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.387/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.978/m² · 4 |
| 2025 | R$ 3.226/m² · 1 | R$ 3.091/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 3.495/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.473/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.613/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.226/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda457%
- Cessões de direitos229%
- Execuções, leilões e retomadas114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 57% | R$ 695 mil |
| Cessões de direitos | 2 | 29% | R$ 188 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 14% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 300.000R$ 3.226/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Henrique Meyer
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 337 | Apartamento | 1 | R$ 4.755/m² | R$ 442 mil |
| Nº 342 | Apartamento | 1 | R$ 5.373/m² | R$ 500 mil |
| Nº 365 | Apartamento | 2 | R$ 5.269/m² | R$ 490 mil |
| Nº 368 | Apartamento | 2 | R$ 3.533/m² | R$ 329 mil |
| Nº 509 | Apartamento | 5 | R$ 5.265/m² | R$ 490 mil |
| Nº 514 | Apartamento | 2 | R$ 4.005/m² | R$ 372 mil |
| Nº 539 | Apartamento | 1 | R$ 5.036/m² | R$ 468 mil |
| Nº 544 | Apartamento | 1 | R$ 2.721/m² | R$ 253 mil |
| Nº 567 | Apartamento | 2 | R$ 4.492/m² | R$ 418 mil |
| Nº 574 | Apartamento | 6 | R$ 5.266/m² | R$ 490 mil |