Rua Doutor Henrique Meyer, 509 (Tucuruvi)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.265/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 490 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 380 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.265/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 490 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.226/m²Unidade típica
R$ 300 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.145/m² – R$ 3.575/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 413 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
Financiadas—
- 23/10/2024A1 APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 197093 m²R$ 380.000R$ 4.086/m²
- 17/08/2021APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 197093 m²R$ 413.000R$ 4.441/m²
- 21/10/2016APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 197093 m²R$ 310.000R$ 3.333/m²
- 01/06/2011APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 95 mil (42%)93 m²R$ 225.000R$ 2.419/m²
- 19/04/2011APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 197093 m²R$ 150.000R$ 1.613/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
700 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,9 mi
~12 unidades de 93 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 347 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.016/m² · 2 | R$ 1.761/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 2.473/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.688/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 2.849/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.151/m² · 3 |
| 2016 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.172/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.849/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.688/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.172/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.441/m² · 1 | R$ 3.398/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.011/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.387/m² · 3 |
| 2024 | R$ 4.086/m² · 1 | R$ 3.978/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.091/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 3.495/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.016/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.441/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.086/m² |
Calculadora
R$ 300.000R$ 3.226/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Henrique Meyer
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 337 | Apartamento | 1 | R$ 4.755/m² | R$ 442 mil |
| Nº 342 | Apartamento | 1 | R$ 5.373/m² | R$ 500 mil |
| Nº 365 | Apartamento | 2 | R$ 5.269/m² | R$ 490 mil |
| Nº 368 | Apartamento | 2 | R$ 3.533/m² | R$ 329 mil |
| Nº 514 | Apartamento | 2 | R$ 4.005/m² | R$ 372 mil |
| Nº 539 | Apartamento | 1 | R$ 5.036/m² | R$ 468 mil |
| Nº 544 | Apartamento | 1 | R$ 2.721/m² | R$ 253 mil |
| Nº 567 | Apartamento | 2 | R$ 4.492/m² | R$ 418 mil |
| Nº 574 | Apartamento | 6 | R$ 5.266/m² | R$ 490 mil |
| Nº 597 | Apartamento | 3 | R$ 3.438/m² | R$ 320 mil |