Rua Doutor Henrique Meyer, 226 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 168 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.173/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 481 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 168 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.173/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 481 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.226/m²Unidade típica
R$ 300 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.145/m² – R$ 3.575/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 168 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 2.903/m²
Financiadas—
- 23/02/2026APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido93 m²R$ 168.000—
- 26/09/2013APTO 7Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 200 mil (74%)93 m²R$ 270.000R$ 2.903/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
826 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
~8 unidades de 93 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 221 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.761/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 2.473/m² · 4 |
| 2013 | R$ 2.903/m² · 1 | R$ 2.688/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 2.849/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.151/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.172/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.849/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.688/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.172/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.398/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.011/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.387/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.978/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.091/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 3.495/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 438 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 54 mil |
Calculadora
R$ 300.000R$ 3.226/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Henrique Meyer
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 138 | Apartamento | 3 | R$ 4.067/m² | R$ 378 mil |
| Nº 141 | Apartamento | 1 | R$ 2.736/m² | R$ 254 mil |
| Nº 162 | Apartamento | 2 | R$ 3.569/m² | R$ 332 mil |
| Nº 171 | Apartamento | 2 | R$ 3.548/m² | R$ 330 mil |
| Nº 196 | Apartamento | 3 | R$ 4.943/m² | R$ 460 mil |
| Nº 269 | Apartamento | 4 | R$ 4.555/m² | R$ 424 mil |
| Nº 284 | Apartamento | 2 | R$ 4.469/m² | R$ 416 mil |
| Nº 308 | Apartamento | 6 | R$ 4.040/m² | R$ 376 mil |
| Nº 337 | Apartamento | 1 | R$ 4.755/m² | R$ 442 mil |
| Nº 342 | Apartamento | 1 | R$ 5.373/m² | R$ 500 mil |