Rua Doutor Henrique Meyer, 196 (Tucuruvi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.943/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 460 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 180 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.943/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 460 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.226/m²Unidade típica
R$ 300 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.145/m² – R$ 3.575/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 258 mil
Mediana da listaR$ 2.634/m²
Financiadas—
- 22/06/2024APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 197066,66% transferido93 m²R$ 180.000—
- 10/10/2014APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 197093 m²R$ 245.000R$ 2.634/m²
- 09/09/2013APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 200 mil (78%)93 m²R$ 258.000R$ 2.774/m²
- 06/07/2011APTO 7Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 186 mil (81%)93 m²R$ 230.000R$ 2.473/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
826 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,7 mi
~8 unidades de 93 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 218 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.473/m² · 1 | R$ 1.761/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 2.473/m² · 4 |
| 2013 | R$ 2.774/m² · 1 | R$ 2.688/m² · 11 |
| 2014 | R$ 2.634/m² · 1 | R$ 2.849/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.151/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.172/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.849/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.688/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.172/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.398/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.011/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.387/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.978/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.091/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 3.495/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.473/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.774/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.634/m² |
Calculadora
R$ 300.000R$ 3.226/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Henrique Meyer
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 81 | Apartamento | 1 | R$ 3.832/m² | R$ 356 mil |
| Nº 100 | Apartamento | 4 | R$ 3.302/m² | R$ 307 mil |
| Nº 138 | Apartamento | 3 | R$ 4.067/m² | R$ 378 mil |
| Nº 141 | Apartamento | 1 | R$ 2.736/m² | R$ 254 mil |
| Nº 162 | Apartamento | 2 | R$ 3.569/m² | R$ 332 mil |
| Nº 171 | Apartamento | 2 | R$ 3.548/m² | R$ 330 mil |
| Nº 226 | Apartamento | 1 | R$ 5.173/m² | R$ 481 mil |
| Nº 269 | Apartamento | 4 | R$ 4.555/m² | R$ 424 mil |
| Nº 284 | Apartamento | 2 | R$ 4.469/m² | R$ 416 mil |
| Nº 308 | Apartamento | 6 | R$ 4.040/m² | R$ 376 mil |