Rua Dona Gabriela, 338 (Tucuruvi)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (casa, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.236/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 192 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 900 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.236/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,2 mi (192 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.657/m²Unidade típica
R$ 702 mil
~192 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.696/m² – R$ 4.771/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 4.292/m²
Financiadas—
- 12/09/2022CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 750 mil (83%)192 m²R$ 900.000R$ 4.688/m²
- 30/11/2020CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 655 mil (77%)192 m²R$ 855.000R$ 4.453/m²
- 14/01/2019CasaResidência · construído em 1979192 m²R$ 793.000R$ 4.130/m²
- 17/01/2012CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 280 mil (74%)192 m²R$ 380.000R$ 1.979/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
205 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 192 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 170 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 703 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.921/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.979/m² · 1 | R$ 2.421/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.302/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.064/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.688/m² · 3 |
| 2019 | R$ 4.130/m² · 1 | R$ 4.130/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.453/m² · 1 | R$ 4.227/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.006/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.688/m² · 1 | R$ 4.688/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.440/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.302/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.979/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.130/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.453/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.688/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,8 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 793 mil |
Calculadora
R$ 702.237R$ 3.657/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Dona Gabriela
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 7.943/m² | R$ 635 mil |
| Nº 260 | Casa | 2 | R$ 6.476/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 4.250/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 14.252/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 5.307/m² | R$ 918 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 6.080/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 4.086/m² | R$ 707 mil |
| Nº 306 | Loja | 1 | R$ 7.555/m² | R$ 2 mi |
| Nº 307 | Apartamento | 57 | R$ 4.936/m² | R$ 790 mil |
| Nº 370 | Loja | 1 | R$ 3.254/m² | R$ 1,2 mi |