Rua Dona Gabriela, 286 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2021 (casa, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.086/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 707 mil
- 173 m² típicos
- Última venda
- jan/2021
- R$ 520 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.086/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 707 mil (173 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.657/m²Unidade típica
R$ 702 mil
~192 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.696/m² – R$ 4.771/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2021 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 3.006/m²
Financiadas—
- 14/01/2021CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 468 mil (90%)173 m²R$ 520.000R$ 3.006/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
192 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 642 mil
1 unidade de 173 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 101 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 468 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.921/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.421/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.302/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.064/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.688/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.130/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.227/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.006/m² · 1 | R$ 3.006/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.688/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.440/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.302/m² · 1 |
Calculadora
R$ 702.237R$ 3.657/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Dona Gabriela
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 2.144/m² | R$ 86 mil |
| Nº 248 | Apartamento | 2 | R$ 6.476/m² | R$ 310 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 7.943/m² | R$ 635 mil |
| Nº 260 | Casa | 2 | R$ 6.476/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 4.250/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 14.252/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 5.307/m² | R$ 918 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 6.080/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 306 | Loja | 1 | R$ 7.555/m² | R$ 2 mi |
| Nº 307 | Apartamento | 57 | R$ 4.936/m² | R$ 790 mil |