Rua das Gamboas, 477 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 745 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.388/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 779 mil
- 122 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 745 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.388/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 779 mil (122 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.971/m²Unidade típica
R$ 729 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.474/m² – R$ 6.537/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 745 mil
Maior valorR$ 745 mil
Mediana da listaR$ 4.078/m²
Financiadas—
- 23/05/2024479.0Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967122 m²R$ 745.020R$ 6.107/m²
- 19/04/2024479.0Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196750% transferido122 m²R$ 125.000—
- 19/08/2020479Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196750% transferido122 m²R$ 125.000—
- 13/01/2011479Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967122 m²R$ 250.000R$ 2.049/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 779 mil
1 unidade de 122 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 222 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.049/m² · 1 | R$ 1.864/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.398/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 5.068/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.027/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.146/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.135/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.472/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.167/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.292/m² · 2 |
| 2024 | R$ 6.107/m² · 1 | R$ 5.241/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 5.215/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.049/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.107/m² |
Calculadora
R$ 728.518R$ 5.971/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua das Gamboas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 4.629/m² | R$ 912 mil |
| Nº 407 | Apartamento | 11 | R$ 2.912/m² | R$ 319 mil |
| Nº 423 | Casa | 1 | R$ 6.309/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 7.681/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 5.607/m² | R$ 807 mil |
| Nº 469 | Apartamento | 4 | R$ 6.072/m² | R$ 206 mil |
| Nº 478 | Casa | 2 | R$ 9.277/m² | R$ 687 mil |
| Nº 491 | Casa | 2 | R$ 5.368/m² | R$ 800 mil |
| Nº 494 | Casa | 1 | R$ 4.579/m² | R$ 673 mil |
| Nº 528 | Casa | 1 | R$ 4.471/m² | R$ 559 mil |