Rua Coronel Octavio Azeredo, 419 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.976/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 223 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.976/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 223 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.177/m²Unidade típica
R$ 301 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.126/m² – R$ 4.474/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.667/m²
Financiadas—
- 07/10/2024AP 22Apartamento em condomínio · construído em 202175 m²R$ 200.000R$ 2.667/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
229 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 569 mil
1 unidade de 146 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 146 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 3.731/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
Calculadora
R$ 300.776R$ 4.177/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Coronel Octavio Azeredo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 1.704/m² | R$ 204 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 4.711/m² | R$ 518 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 2.646/m² | R$ 355 mil |
| Nº 298 | Casa | 2 | R$ 4.429/m² | R$ 660 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 2.171/m² | R$ 608 mil |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 4.721/m² | R$ 567 mil |
| Nº 387 | Casa | 1 | R$ 6.459/m² | R$ 258 mil |
| Nº 393 | Casa | 2 | R$ 10.179/m² | R$ 407 mil |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 7.047/m² | R$ 282 mil |
| Nº 408 | Casa | 1 | R$ 5.603/m² | R$ 986 mil |