Rua Coronel Octavio Azeredo, 265 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2011 (casa, R$ 72 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.704/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 204 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- fev/2011
- R$ 72 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.704/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 204 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.024/m²Unidade típica
R$ 539 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.635/m² – R$ 4.950/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2011 · R$ 72 mil
Maior valorR$ 72 mil
Mediana da listaR$ 600/m²
Financiadas—
- 24/02/2011CS 7Residência · construído em 1967120 m²R$ 72.000R$ 600/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
187 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
~4 unidades de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 420 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 600/m² · 1 | R$ 1.272/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.417/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.413/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.847/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.826/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.429/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.691/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.399/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.529/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.885/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.928/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.629/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.657/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.328/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.894/m² · 8 |
Calculadora
R$ 539.175R$ 4.024/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel Octavio Azeredo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 1.379/m² | R$ 470 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 5.536/m² | R$ 609 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 6.220/m² | R$ 622 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 6.548/m² | R$ 530 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 5.357/m² | R$ 418 mil |
| Nº 254 | Apartamento | 6 | R$ 4.199/m² | R$ 300 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 4.711/m² | R$ 518 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 2.646/m² | R$ 355 mil |
| Nº 298 | Casa | 2 | R$ 4.429/m² | R$ 660 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 2.171/m² | R$ 608 mil |