Rua Coronel Octavio Azeredo, 187 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.536/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 609 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.536/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 609 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.024/m²Unidade típica
R$ 539 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.635/m² – R$ 4.950/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas—
- 12/03/2025CS 3Residência · construído em 1970110 m²R$ 550.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
~4 unidades de 96 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 265 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.272/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.417/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.413/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.847/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.826/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.429/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.691/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.399/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.529/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.885/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.928/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.629/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.657/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.328/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.894/m² · 8 |
Calculadora
R$ 539.175R$ 4.024/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel Octavio Azeredo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 137 | Casa | 2 | R$ 4.295/m² | R$ 850 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 8.994/m² | R$ 522 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 2.611/m² | R$ 517 mil |
| Nº 152 | Casa | 7 | R$ 3.718/m² | R$ 498 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 3.344/m² | R$ 334 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 1.379/m² | R$ 470 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 6.220/m² | R$ 622 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 6.548/m² | R$ 530 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 5.357/m² | R$ 418 mil |
| Nº 254 | Apartamento | 6 | R$ 4.199/m² | R$ 300 mil |