Rua Coronel Octavio Azeredo, 177 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.344/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 334 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.344/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 334 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.024/m²Unidade típica
R$ 539 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.635/m² – R$ 4.950/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
Financiadas—
- 21/12/2021CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 200 mil (80%)100 m²R$ 250.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
80 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 452 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 56 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.272/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.417/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.413/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.847/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.826/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.429/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.691/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.399/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.529/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.885/m² · 4 |
| 2021 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 3.928/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.629/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.657/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.328/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.894/m² · 8 |
Calculadora
R$ 539.175R$ 4.024/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel Octavio Azeredo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 119 | Casa | 7 | R$ 5.066/m² | R$ 588 mil |
| Nº 137 | Casa | 2 | R$ 4.295/m² | R$ 850 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 8.994/m² | R$ 522 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 2.611/m² | R$ 517 mil |
| Nº 152 | Casa | 7 | R$ 3.718/m² | R$ 498 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 1.379/m² | R$ 470 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 5.536/m² | R$ 609 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 6.220/m² | R$ 622 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 6.548/m² | R$ 530 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 5.357/m² | R$ 418 mil |