Rua Coronel Octavio Azeredo, 106 (Tucuruvi)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.177/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- set/2023
- R$ 41 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.024/m²10 vendas · mediana R$ 557 mil (134 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 539 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.635/m² – R$ 4.950/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 41 mil
Maior valorR$ 41 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 21/09/2023LT 76 77 QD 2Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200750% transferido1.045 m²R$ 41.000—
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
1.060 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 1.045 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 293 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.272/m² · 4 |
| 2012 | R$ 1.417/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.413/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.847/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.826/m² · 3 |
| 2016 | R$ 3.429/m² · 4 |
| 2017 | R$ 3.691/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.399/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.529/m² · 4 |
| 2020 | R$ 2.885/m² · 4 |
| 2021 | R$ 3.928/m² · 4 |
| 2022 | R$ 5.629/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.657/m² · 3 |
| 2024 | R$ 2.328/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.894/m² · 8 |
Calculadora
R$ 539.175R$ 4.024/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel Octavio Azeredo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 7.070/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 4.978/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 94 | Casa | 2 | R$ 4.347/m² | R$ 1.000 mil |
| Nº 96 | Casa | 2 | R$ 4.026/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 119 | Casa | 7 | R$ 5.066/m² | R$ 588 mil |
| Nº 137 | Casa | 2 | R$ 4.295/m² | R$ 850 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 8.994/m² | R$ 522 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 2.611/m² | R$ 517 mil |
| Nº 152 | Casa | 7 | R$ 3.718/m² | R$ 498 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 3.344/m² | R$ 334 mil |