Rua Comprida, 586 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.518/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 942 mil
- 374 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.518/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 942 mil (374 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.624/m²Unidade típica
R$ 650 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.903/m² – R$ 5.204/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 2.005/m²
Financiadas—
- 09/11/2022CS 2Residência · construído em 2016SFH · R$ 586 mil (78%)374 m²R$ 750.000R$ 2.005/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
628 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 374 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 338 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 586 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.757/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.619/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.577/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 1.985/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 2.240/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.458/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 3.039/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.697/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 3.115/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 2.993/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.852/m² · 11 |
| 2022 | R$ 2.005/m² · 1 | R$ 4.154/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 3.155/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 4.944/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.693/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 4.624/m² · 6 |
Calculadora
R$ 651.008R$ 4.617/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Comprida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 503 | Casa | 8 | R$ 6.980/m² | R$ 399 mil |
| Nº 523 | Casa | 6 | R$ 4.088/m² | R$ 654 mil |
| Nº 547 | Casa | 2 | R$ 7.074/m² | R$ 340 mil |
| Nº 561 | Casa | 2 | R$ 5.507/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 587 | Casa | 1 | R$ 6.026/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 588 | Casa | 1 | R$ 5.293/m² | R$ 450 mil |
| Nº 604 | Casa | 1 | R$ 9.058/m² | R$ 861 mil |
| Nº 619 | Casa | 1 | R$ 3.839/m² | R$ 603 mil |
| Nº 625 | Casa | 1 | R$ 3.076/m² | R$ 369 mil |
| Nº 638 | Casa | 1 | R$ 3.352/m² | R$ 386 mil |