Rua Comprida, 466 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (casa, R$ 610 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.148/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 893 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 610 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.148/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 893 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.624/m²Unidade típica
R$ 650 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.903/m² – R$ 5.204/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 610 mil
Maior valorR$ 610 mil
Mediana da listaR$ 4.016/m²
Financiadas—
- 30/10/2020CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 520 mil (85%)125 m²R$ 610.000R$ 4.880/m²
- 30/10/2020CasaResidência · construído em 2012125 m²R$ 3.744R$ 30/m²
- 11/02/2014CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 192 mil (38%)125 m²R$ 502.000R$ 4.016/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
152 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 893 mil
1 unidade de 125 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 520 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.757/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.619/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.577/m² · 5 |
| 2014 | R$ 4.016/m² · 1 | R$ 1.985/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 2.240/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.458/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 3.039/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.697/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 3.115/m² · 10 |
| 2020 | R$ 2.455/m² · 2 | R$ 2.993/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.852/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 4.154/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 3.155/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 4.944/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.693/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 4.624/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.016/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.455/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 610 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 3.744 |
Calculadora
R$ 651.008R$ 4.617/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Comprida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 392 | Casa | 2 | R$ 5.103/m² | R$ 832 mil |
| Nº 398 | Casa | 2 | R$ 4.810/m² | R$ 784 mil |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 3.289/m² | R$ 592 mil |
| Nº 448 | Casa | 1 | R$ 6.807/m² | R$ 762 mil |
| Nº 460 | Casa | 2 | R$ 4.840/m² | R$ 653 mil |
| Nº 467 | Casa | 1 | R$ 1.940/m² | R$ 685 mil |
| Nº 477 | Casa | 1 | R$ 2.691/m² | R$ 277 mil |
| Nº 503 | Casa | 8 | R$ 6.980/m² | R$ 399 mil |
| Nº 523 | Casa | 6 | R$ 4.088/m² | R$ 654 mil |
| Nº 547 | Casa | 2 | R$ 7.074/m² | R$ 340 mil |