Rua Comprida, 338 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.520/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 542 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.520/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 542 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.624/m²Unidade típica
R$ 650 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.903/m² – R$ 5.204/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.750/m²
Financiadas—
- 22/03/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1985SFH · R$ 250 mil (56%)120 m²R$ 450.000R$ 3.750/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 591 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 134 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.757/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.619/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.577/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 1.985/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 2.240/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.458/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 3.039/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.697/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 3.115/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 2.993/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.852/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 4.154/m² · 11 |
| 2023 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.155/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 4.944/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.693/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 4.624/m² · 6 |
Calculadora
R$ 651.008R$ 4.617/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Comprida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 212 | Casa | 8 | R$ 3.397/m² | R$ 414 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 5.811/m² | R$ 837 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 2.550/m² | R$ 204 mil |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 3.623/m² | R$ 656 mil |
| Nº 392 | Casa | 2 | R$ 5.103/m² | R$ 832 mil |
| Nº 398 | Casa | 2 | R$ 4.810/m² | R$ 784 mil |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 3.289/m² | R$ 592 mil |
| Nº 448 | Casa | 1 | R$ 6.807/m² | R$ 762 mil |
| Nº 460 | Casa | 2 | R$ 4.840/m² | R$ 653 mil |
| Nº 466 | Casa | 2 | R$ 7.148/m² | R$ 893 mil |