Rua Claudino Inacio Joaquim, 149 (Tucuruvi)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 5.656/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jun/2026
- R$ 125 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.412/m²440 vendas · mediana R$ 520 mil (120 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 529 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.381/m² – R$ 6.089/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 125 mil
Maior valorR$ 125 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 05/06/2026CasaResidência · construído em 197550% transferido44 m²R$ 125.000—
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
81 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 219 mil
1 unidade de 44 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 161 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.333/m² · 3 |
| 2012 | R$ 3.609/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.132/m² · 1 |
| 2014 | R$ 5.034/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.649/m² · 2 |
| 2016 | R$ 5.208/m² · 1 |
| 2017 | R$ 5.333/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.920/m² · 1 |
| 2021 | R$ 6.333/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.732/m² · 2 |
Calculadora
R$ 529.402R$ 4.412/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Claudino Inacio Joaquim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Casa | 3 | R$ 3.785/m² | R$ 227 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 3.013/m² | R$ 229 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 8.663/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 8.967/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 2.413/m² | R$ 145 mil |
| Nº 157 | Apartamento | 7 | R$ 5.656/m² | R$ 170 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 9.222/m² | R$ 553 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 7.938/m² | R$ 873 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 4.948/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 5.136/m² | R$ 2 mi |