Rua Claudino Inacio Joaquim, 270 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 660 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.948/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 226 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 660 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.948/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (226 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.412/m²Unidade típica
R$ 529 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.381/m² – R$ 6.089/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2018 · R$ 660 mil
Maior valorR$ 660 mil
Mediana da listaR$ 2.920/m²
Financiadas—
- 30/01/2018CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1982226 m²R$ 660.000R$ 2.920/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
298 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 914 mil
1 unidade de 226 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 217 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.333/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.609/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.132/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.034/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.649/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.208/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.333/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.920/m² · 1 | R$ 2.920/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.333/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.732/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 660 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 660 mil |
Calculadora
R$ 529.402R$ 4.412/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Claudino Inacio Joaquim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 8.967/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 2.413/m² | R$ 145 mil |
| Nº 157 | Apartamento | 7 | R$ 5.656/m² | R$ 170 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 9.222/m² | R$ 553 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 7.938/m² | R$ 873 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 5.136/m² | R$ 2 mi |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 5.618/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 8.609/m² | R$ 517 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 2.199/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 311 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.450/m² | R$ 2,1 mi |