Rua Claudino Inacio Joaquim, 157 (Tucuruvi)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (apartamento, R$ 205 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.656/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 170 mil
- 30 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 205 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.656/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 170 mil (30 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.656/m²Unidade típica
R$ 170 mil
~30 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.927/m² – R$ 6.518/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 205 mil
Maior valorR$ 205 mil
Mediana da listaR$ 4.500/m²
Financiadas0%
- 08/03/2024APTO 01Apartamento em condomínio · construído em 202130 m²R$ 205.000R$ 6.833/m²
- 06/04/2023APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 202130 m²R$ 123.000R$ 4.100/m²
- 06/04/2023APTO 08Apartamento em condomínio · construído em 202130 m²R$ 123.000R$ 4.100/m²
- 31/08/2022APTO 02Apartamento em condomínio · construído em 202130 m²R$ 98.701R$ 3.290/m²
- 21/06/2022APTO 08Apartamento em condomínio · construído em 202130 m²R$ 135.000R$ 4.500/m²
- 21/06/2022APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 202130 m²R$ 135.000R$ 4.500/m²
- 14/12/2021APTO 05Apartamento em condomínio · construído em 202131 m²R$ 178.000R$ 5.742/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
142 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
~6 unidades de 30 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 104 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 5.742/m² · 1 | R$ 5.742/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.500/m² · 3 | R$ 4.500/m² · 3 |
| 2023 | R$ 4.100/m² · 2 | R$ 4.100/m² · 2 |
| 2024 | R$ 6.833/m² · 1 | R$ 6.833/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.742/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 4.500/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.100/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.833/m² |
Calculadora
R$ 169.695R$ 5.656/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Claudino Inacio Joaquim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Casa | 3 | R$ 3.785/m² | R$ 227 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 3.013/m² | R$ 229 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 8.663/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 8.967/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 2.413/m² | R$ 145 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 9.222/m² | R$ 553 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 7.938/m² | R$ 873 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 4.948/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 5.136/m² | R$ 2 mi |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 5.618/m² | R$ 2,1 mi |