Rua Claudino Inacio Joaquim, 40 (Tucuruvi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2015 (casa, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.785/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 227 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- set/2015
- R$ 100 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.785/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 227 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.412/m²Unidade típica
R$ 529 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.381/m² – R$ 6.089/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2015 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 1.587/m²
Financiadas—
- 01/09/2015CS 1Residência · construído em 196763 m²R$ 100.000R$ 1.587/m²
- 16/11/2011CS 5Residência · construído em 1967SFH · R$ 70 mil (41%)60 m²R$ 170.000R$ 2.833/m²
- 20/05/2011CS 6Residência · construído em 196760 m²R$ 80.000R$ 1.333/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
80 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~6 unidades de 60 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 467 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.083/m² · 2 | R$ 1.333/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.609/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.132/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.034/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.587/m² · 1 | R$ 1.649/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.208/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.333/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.920/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.333/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.732/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.083/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.587/m² |
Calculadora
R$ 529.402R$ 4.412/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Claudino Inacio Joaquim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 3.013/m² | R$ 229 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 8.663/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 8.967/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 2.413/m² | R$ 145 mil |
| Nº 157 | Apartamento | 7 | R$ 5.656/m² | R$ 170 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 9.222/m² | R$ 553 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 7.938/m² | R$ 873 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 4.948/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 5.136/m² | R$ 2 mi |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 5.618/m² | R$ 2,1 mi |