Rua Carlos Gomes, 92 (Tucuruvi)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 2.755/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mai/2023
- R$ 100 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.646/m²6 vendas · mediana R$ 565 mil (133 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 751 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.369/m² – R$ 7.060/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 23/05/2023CS 7Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197350% transferido77 m²R$ 100.000—
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
~5 unidades de 110 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 346 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2014 | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.415/m² · 4 |
| 2016 | R$ 3.525/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.920/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.534/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.494/m² · 3 |
| 2020 | R$ 2.807/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.264/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.247/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.273/m² · 4 |
Calculadora
R$ 750.922R$ 5.646/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Carlos Gomes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 42 | Casa | 3 | R$ 4.295/m² | R$ 627 mil |
| Nº 53 | Casa | 2 | R$ 7.587/m² | R$ 675 mil |
| Nº 61 | Casa | 4 | R$ 4.521/m² | R$ 543 mil |
| Nº 68 | Apartamento | 9 | R$ 2.755/m² | R$ 303 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 7.541/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 11.003/m² | R$ 880 mil |
| Nº 133 | Casa | 3 | R$ 5.781/m² | R$ 474 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 4.551/m² | R$ 273 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 7.357/m² | R$ 566 mil |
| Nº 157 | Casa | 2 | R$ 8.918/m² | R$ 892 mil |