Rua Carlos Gomes, 68 (Tucuruvi)

Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 303 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 2.755/m²
Vendas registradas
9
desde 2011
Valor mediano
R$ 303 mil
110 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 303 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.755/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 303 mil (110 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.755/m²
Unidade típica
R$ 303 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.673/m² – R$ 2.991/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 9

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 303 mil
Maior valorR$ 355 mil
Mediana da listaR$ 2.727/m²
Financiadas43%
  1. 02/06/2026AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 242 mil (80%)110 m²R$ 303.000R$ 2.755/m²
  2. 09/01/2026AP 42 4 ANDApartamento em condomínio · construído em 1984110 m²R$ 285.000R$ 2.591/m²
  3. 03/10/2025AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1984110 m²R$ 355.000R$ 3.227/m²
  4. 18/09/2025AP 1Apartamento em condomínio · construído em 1984110 m²R$ 320.000R$ 2.909/m²
  5. 30/06/2023AP 2Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 244 mil (70%)110 m²R$ 350.000R$ 3.182/m²
  6. 30/11/2021AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 190 mil (79%)104 m²R$ 240.000R$ 2.308/m²
  7. 15/03/2016AP 53Apartamento em condomínio · construído em 198450% transferido104 m²R$ 108.000—
  8. 10/10/2013AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 243 mil (81%)110 m²R$ 300.000R$ 2.727/m²
  9. 05/11/2012AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 95 mil (36%)110 m²R$ 265.000R$ 2.409/m²
  10. 25/05/2012AP 2Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 180 mil (90%)110 m²R$ 200.000R$ 1.818/m²

Este endereço

Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
918 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,6 mi
~35 unidades de 110 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 597 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
43%
3 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 242 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil2012202120252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 2.114/m² · 2R$ 2.114/m² · 2
2013R$ 2.727/m² · 1R$ 2.727/m² · 1
2021R$ 2.308/m² · 1R$ 2.308/m² · 1
2023R$ 3.182/m² · 1R$ 3.182/m² · 1
2025R$ 3.068/m² · 2R$ 3.068/m² · 2
2026R$ 2.673/m² · 2R$ 2.673/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas201220132021202320252026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 2.114/m²
20131 vendas · R$ 2.727/m²
20211 vendas · R$ 2.308/m²
20231 vendas · R$ 3.182/m²
20252 vendas · R$ 3.068/m²
20262 vendas · R$ 2.673/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)343%
  • Sem financiamento informado457%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)343%R$ 893 mil
Sem financiamento informado457%R$ 1,1 mi

Calculadora

R$ 303.000R$ 2.755/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Carlos Gomes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 42Casa3R$ 4.295/m²R$ 627 mil
Nº 53Casa2R$ 7.587/m²R$ 675 mil
Nº 61Casa4R$ 4.521/m²R$ 543 mil
Nº 74Casa1R$ 7.541/m²R$ 1,3 mi
Nº 99Casa1R$ 11.003/m²R$ 880 mil
Nº 133Casa3R$ 5.781/m²R$ 474 mil
Nº 137Casa1R$ 4.551/m²R$ 273 mil
Nº 141Casa1R$ 7.357/m²R$ 566 mil
Nº 157Casa2R$ 8.918/m²R$ 892 mil
Nº 165Casa1R$ 4.156/m²R$ 711 mil

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