Rua Caracaxa, 470 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2011 (casa, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.535/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 426 mil
- 168 m² típicos
- Última venda
- jan/2011
- R$ 150 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.535/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 426 mil (168 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.300/m²Unidade típica
R$ 499 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.888/m² – R$ 5.102/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2011 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 893/m²
Financiadas—
- 17/01/2011E 472Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2012168 m²R$ 150.000R$ 893/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 965 mil
~5 unidades de 32 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 138 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 893/m² · 1 | R$ 1.634/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 2.229/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.995/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.032/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.343/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.515/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.788/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 2.564/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.763/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 3.548/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.733/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 4.349/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 4.264/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 3.810/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.337/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 4.293/m² · 6 |
Calculadora
R$ 498.800R$ 4.300/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Caracaxa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 2.991/m² | R$ 374 mil |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 5.339/m² | R$ 571 mil |
| Nº 414 | Casa | 2 | R$ 5.800/m² | R$ 432 mil |
| Nº 532 | Casa | 1 | R$ 8.447/m² | R$ 659 mil |
| Nº 536 | Casa | 1 | R$ 6.119/m² | R$ 465 mil |
| Nº 544 | Apartamento | 5 | R$ 6.030/m² | R$ 193 mil |
| Nº 555 | Casa | 1 | R$ 7.148/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 557 | Casa | 1 | R$ 7.368/m² | R$ 855 mil |
| Nº 560 | Casa | 1 | R$ 7.048/m² | R$ 973 mil |
| Nº 573 | Casa | 1 | R$ 3.815/m² | R$ 454 mil |